见蔡世明不语，陈晋直接道：“蔡先生。咱们能遇见也算缘分，我也不跟你打马虎眼了。小学明年9月份开学，但是新生报名3月份就开始了。现在已经11月底了，也就是说你只有3个月的时间来处理这些事情。买卖流程少说要一个月，加上你迁移户口，搬家之类的事情，时间可有点紧呐。”

蔡世明一愣，回头看了眼陈晋，心中有些骇然。

“没想到这个小年轻估算得这么清楚？”他心道：“但是看那房东的意思……”

“蔡先生，你应该也猜到了吧？房东是急卖房。”陈晋却没给他多少思考的时间，直接又道。

见蔡世明点点头承认。陈晋心中暗笑。先前自己还以为是活点雷达出了问题呢。没有把客户的购房欲望表示准确，所以蔡世明才一下杀价那么多。

实际上却是任子凡自己透露了过多的信息，导致蔡世明敏锐的把握到了他是急于卖房，才狮子大开口的。

因为任子凡自己说了，他要“回老家接手家里的公司”。如果不是经济状况出现了问题，像清和苑这样的学区房尽可以空着或者租出去，坐等升值。但他却要卖了以后再回去，结果再明显不过了。

蔡世明也是在社会上摸爬滚打多年的人，瞬间就猜到了真相，于是借机杀价。

陈晋也是想起活点雷达上标注“急售。。。”，再加上任子凡对于蔡世明开价的犹豫，才联想到这一层的。否则以他的阅历，还真想不到这么深。

蔡世明自然也就要把握机会，尽力杀价了。只不过任子凡单身汉一个，对于蔡世明的急迫却无法探究，也就无从开口回绝了。

但是陈晋却是一清二楚，所以立刻跟蔡世明阐述着厉害关系。

他对蔡世明道：“蔡先生，多的我就不跟你说了。这套房子，350万的价格绝对是合算的。”

他话音未落，手机又响了。

陈晋有些焦急，也不知道是哪个不开眼的现在又打电话过来。

拿出来一看，还是张烨。

陈晋见蔡世明一脸的犹豫，心思急转，决定拼一把，如果成功，这单就没跑了。

他接起来先是应了句：“李先生，别急。我就来。”

随后直接打开了免提，当着蔡世明的面开口道：“李先生，我有个情况得先跟你说啊。这套房子我有同事的客户看中了，谈的价格是355万，你如果接受不了的话，我就直接带你看其他房子吧。109方的精装修，这个价格也不算很低了。”

张烨在办公室里，原本是想催陈晋快点回来的。但是听着他这没头没脑的话，瞬间就反应过来是什么情况了。

“小陈啊。你这样可不行。咱们之前说好了的。你跟房东说，我愿意出360万。”

一听张烨竟然配合上了，心中大定，继续道：“李先生，这样吧。你等我五分钟，我这边有结果了，立刻通知……”

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